对于接下来房价的是涨是跌，想必应该是很多人关心的问题，有人着急买房结婚，有人想给孩子一个学位，有人只是想在城市里有个安稳的家，还有人的想法更简单，只是为了让自己住的房子资产升值。

而同样，有人想通过炒房实现财富自由，有人想通过收租躺平一生，有人想通过当房产中介出人头地，还有人特别极端，就是想通过楼市才首个财富，让更多的人为自己打工。

这些都无可厚非，有些人实在，有些人安稳，而更多的人却是贪婪，这就是人性。

言归正传，无论是何种想法，总是有人希望房价上涨，也总会有人希望房价下跌，但房价不是你想涨就涨，你想跌就跌，买卖自然是有人愿意买，有人愿意卖，才会形成一次完整得交易，这就要看个人承受能力和市场承受能力。

个人承受能力很好解释，你能买得起你就可以买，你要是买不起你就别买，当然还会有银行给你提供购房贷款，让你提前预支劳动力买房。

有购房意向人数的多少，还有存量房数量的多少，将会决定将来房价的走势。

通过一个简单的统计，现阶段有购房意向人数很多，但如今的高房价，打破了他们购房的想法，也就是说，很多人不看好未来的楼市，他们不愿意高价接盘房子。

而那些觉得房价低，房价还会上涨，想通过卖房或中介赚取利润的人，本质上他们并不在“有购房意向”这个人群里面，所以他们说的话，一般都不能当作有效的统计数据。

市场承受能力很复杂，也很难完全解释得通，每个人都从不同角度看，所以每个人都有自己的看法。

有人说房价上涨就能带动经济，有人说房价下跌就能有更多的资金流入市场，各有各的理。

无论如何解释，都有一个共通的逻辑，那就是让经济循环起来，有更多的人消费，有更多的资金流入市场，经济自然就能起来。

但是，大家有没有认真思考过，普通人哪来的钱消费，去银行贷款消费吗？我看很多人就是这么想的，都希望大家贷款消费，这种做法是不现实的。

想要消费是，就必须得有收入，有收入，就必须得有工作。

而现在的工作有多难，大家有没有认真思考过，一个卖菜的小摊位，月租金就有上千，而菜才几块钱一斤，得卖多少菜才能凑齐摊位费，一个理发店需要租一个铺面，而理一次头发才多少钱，理发师得为多少人理发才能凑齐租金……

类似的自由职业有不少，这些自由职业更是养活了绝大多数人，在他们的利润里，房租就占了一大半，这些租金最后都流入市场了吗？没有。

如果房价再继续上涨，那么房租就还会上涨，到时候就会有更多的资金流入到楼市，而市面上流动的资金则会更少，市面上流动的资金变少了，市场经济又怎会起来。

最后，还有一点，现在的房租基本已经是大部分人承受的极限，如果房租还要继续上涨，那么会有部分人选择弃租，这就会导致更多的人失业，失业人数继续增多，市场将会变得越来越差。

所以，现在的房价已经不可能再继续上涨了。